西安二手（西安二手房价）

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1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

2、法律主观：西安二手房交易税费明细是：房款1%（房产证未满5年）的个人所得税；房款5%的契税；房款0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。

3、一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米5%，140平米以上3%；二次购房都是3%，不分面积。

4、西安二手房个人所得税税率交易总额1%或两次交易差的20%。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。

5、其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。二手房没满两年的房屋年限对于二手房交易主要影响营业税和契税；其他的跟正常的二手房交易时所要缴纳的税费一样。

6、（4）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳二手房交易税费怎么计算？契税由买方交纳，交税比例是：（1）普通住宅应该交纳成交价或是评估价的5%的契税。（2）非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。

从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，取消“落户满1年”的要求，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

限购类型：不在限购范围之内本次限购的类型仅限新建商品住房和二手住房，而写字楼和商铺等则不在限购范围之内。

其中明确规定西安市本地居民限购两套房，禁止3套以上住房，两套房贷首付不得低于60％。

一般不限购，但买二手房的话，根据不同的地区规定，也可能存在购房限制的情况，比如有的地区对外地人的购房限制等。

在陕西省西安市长安街北路。根据查询百度地图显示，该地址是西安二手家电城，经营范围是二手家电收购与出售。

西安市雁塔区。根据查询百度地图显示，西安二手乐器交易市场位于西安市雁塔区唐延路，经营范围有衣物回收、家电回收、乐器回收。

莲湖区。根据查询百度地图显示，西安锐丰音响器材位于西安市莲湖区西大街1号世纪金花钟楼店b2号，西安锐丰音响器材是一家集专业音响产品销售，专业工程，设计安装，大型演出租赁于一体的大型综合性公司。

银泰、军人服务社等大的百货商场；开米广场，雁塔文化新天地、百汇等大型商业街；麦德龙、华润、家乐福等连锁超市；国美、苏宁等大型家电连锁；众多独立小店起着纽带作用，链接大型商业，使小寨成为一个大型商业网点集中带。

西安二手（西安二手房价）

明德门旧货市场、经九路旧货市场、昆明路旧货市场、自强东路旧货市场、大白杨旧货市场、朱雀路古玩市场、太白路旧货市场、沙井村旧货市场。二手电脑雁塔路东科贸C座、雁塔路F8二楼。

在西安，有许多二手市场供消费者选择，包括但不限于二手家具市场、二手车市场和二手电子设备市场。这些市场提供了丰富的产品选择，同时也为环保和可持续消费提供了平台。二手家具市场在许多西安的社区和商业区都有设立。

明德门旧货市场在明德门，杨家村西门正对的路向西——大约500米，就是经九路旧货市场现在搬到二环南边了，经九路过二环正对面的的有个家具市场，一进去，有好多卖旧家具、家电的。

西安的二手家具旧货市场有很多，其中比较著名的是在长安路上的“二手装备市场”。这个市场位于长安路太华路口东南角，是一个非常大的市场，有各种各样的二手家具和旧货。